Una vez más el TS ha decidido que sea el TJUE el que
se encargue de velar por la Seguridad Jurídica de los Afectados por Cláusulas
Abusivas como ya lo hizo con la Cláusula Suelo, el IRPH, las Hipotecas
Multidivisas y ahora los Gastos de Hipoteca
El Tribunal Supremo señala que “la banca no comete un abuso al cargar al cliente” el impuesto de actos
jurídicos documentados (AJD).
En este sentido el Tribunal ha estimado en parte los
recursos de casación interpuestos por los consumidores afectados y ha
establecido que sobre dicho impuesto deben distinguirse diversas situaciones:
a) Por la constitución del préstamo, el pago
incumbe al prestatario: ha establecido que el sujeto pasivo del impuesto es
el prestatario.
b) Lo asociado a los documentos notariales, el
impuesto correspondiente a la matriz se abonará a partes iguales entre el banco
y su cliente, mientras que las copias correrán por cuenta de quien las
solicite.
En los próximos días actualizaremos esta noticia con
la publicación de la Sentencia Integra.
¿Qué se esconde tras la
Sentencia del Supremo de los Gastos Hipotecarios? La Banca tiene un
riesgo de 20.200 millones de Euros por los gastos de hipoteca
A pesar de la Sentencia, la
realidad es muy diferente:
1º
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20.000 zamoranos pueden reclamar al
banco los gastos de formalización de la hipoteca
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2º
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Cajasur devolverá los gastos de
formalización de una hipoteca sin llegar a juicio
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3º
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Un juzgado de Oviedo, a favor de
devolver los gastos de formalización de una hipoteca
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4º
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Condenan a un banco a devolver a los
gastos de una hipoteca cancelada
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5º
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Condenan a Caja Rural de Jaén a devolver
a un cliente los gastos de una hipoteca ya cancelada
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6º
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Un alicantino logra que le devuelvan los
gastos de una hipoteca ya cancelada
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7º
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Un juez obliga a Liberbank a devolver
los gastos de constitución de la hipoteca a una clienta grancanaria
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8º
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Obligan banco devolver gastos incluido
Impuesto Actos Jurídicos Documentales
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9º
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Un juez obliga a devolver los gastos de
una hipoteca incluido el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
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10º
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Un juez obliga a un banco a devolver
casi 4.000 euros en gastos de una hipoteca
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11º
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Condenan a Ibercaja a devolver los
Gastos Hipotecarios en Valencia
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12º
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Un banco deberá devolver gastos de la
hipoteca a 2 vecinos de Cintruénigo
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13º
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Obligan a un banco a devolver el 50%
gastos de gestión y notaría, el 70% de tasación y el total de los registrales
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14º
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Un banco devolverá 4.000 euros de gastos
de formalización de la hipoteca por orden del juez
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15º
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Un juez abre la puerta a una demanda
millonaria por los gastos hipotecarios
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16º
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Los juzgados navarros empiezan a
devolver el dinero por los gastos hipotecarios
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17º
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Un juzgado de Gran Canaria anula por
abusivos los gastos de hipoteca impuestos por el banco al cliente
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18º
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Primera sentencia en Castellón contra un
banco por las condiciones sobre los gastos de una hipoteca
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19º
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Una pareja recuperará los gastos de
hipoteca: notaría, gestoría y registro
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20º
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La Audiencia de Vizcaya obliga a un
banco a devolver los gastos hipotecarios más el AJD
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21º
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CaixaBank debe devolver a un emeritense
gastos hipoteca
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22º
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Un juzgado canario de cláusulas suelo
obliga al BBVA a devolver todos los gastos de notaría e impuestos de una
hipoteca
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23º
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BBVA deberá devolver a un cliente de
Cádiz todos los gastos hipotecarios
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24º
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El Juzgado canario número 3 de Telde
obliga a la banca a devolver gastos de hipoteca a Banco Santander
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25º
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La banca solo gana el 10% de las
demandas por los gastos de formalizar las hipotecas
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26º
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Los clientes ganan el 90% de las
demandas por gastos hipotecarios
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27º
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Una Sentencia obliga al Sabadell a
devolver los Gastos de Hipoteca
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28º
-
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Condenan a una entidad a devolver los
gastos de una hipoteca cancelada en 2013
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29º
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Condenan a caja devolver a cliente 100%
gastos hipoteca por cláusula abusiva
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30º
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Condenan al Banc Sabadell a devolver
1.400 euros por los gastos de una hipoteca
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31º
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Una sentencia en Baleares obliga a los
bancos a pagar los gastos de las hipotecas
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32º
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León, entre las diez audiencias que
obligan a los bancos a devolver los gastos de hipoteca
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33º
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Una de cada cinco Audiencias
Provinciales obliga a la banca a devolver todos los gastos hipotecarios
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34º
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Anulada en Cantabria la primera cláusula
de gastos que hace referencia a la condición de comprador del cliente
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Los letrados de DenunciasColectivas consiguieron el pasado Noviembre una Sentencia Favorable, Única y Épica para los Afectados de los Gastos de Hipoteca cuyo fallo permite recuperar los gastos hipotecarios completos, esta sentencia abre la puerta a recuperarlos en todas las provincias de España.
[Avance] - Fallo de la Sentencia:
1º. Nulidad de la cláusula referente a la imposición al prestatario de los gastos de tasación del inmueble. (Tasación)
2º. Nulidad de la imposición al prestatario de los gastos derivados de la intervención de Notario y Registro. (Factura del Notario y del Registro)
3º. Nulidad de la imposición al prestatario de los Gastos Extrajudiciales.
4º. Nulidad de los gastos de gestión. (Factura de la Gestoría).
5º. Imposición de Costas a la Entidad Bancaria
